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3., 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon nähe Arenbergpark - Objektnr. 3290802

  • Balkon
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Plan
  • Lageplan
1030
Ort
€ 1.119,32
Gesamtkosten
71,62 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290802 // 960/53414
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche71,62 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.119,32
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.119,32
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.09

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3., 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon nähe Arenbergpark

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle, ca.72 m² große Mietwohnung mit Balkon, in einer der beliebtesten Wohngegenden des 3. Bezirkes.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sebastianplatz bzw. der Arenbergpark.
Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U3, 4A, 74A, 0 und die Schnellbahn gegeben.

Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist straßenseitig und Innenhofseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 3 Zimmern, einer modernen Küche, Bad mit Wanne, einem separaten WC und Balkon.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1643917accessKey=5da9

Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Sie ist mit Fliesen und Parkettböden und mit Thermoisolierfenster ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.170,92 und gliedert sich in Nettomiete € 894,53 , Betriebskosten € 123,04, Warmwasser € 10,96, Heizung € 32,95  und der Ust. € 109,44.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Krankenhaus <550m
Klinik <175m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <325m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <325m
Supermarkt <2.700m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <250m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Paul Tibaj
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026260
Handy Bearbeiter: +4366488998632
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3290802

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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