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GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR - Objektnr. 3290789

1160
Ort
€ 998,40
Gesamtkosten
78,86 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290789 // 17798
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock2
Mietdauer42
Fläche78,86 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 998,40
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 255,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,40
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-05-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 235.21
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.12
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR

Zur Vermietung gelangen mehrere Mietwohnungen in der Deinhardsteingasse 9, 1160 Wien nächst Thaliastraße. Durch die unmittelbare Nähe zur Thaliastraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.

In der direkten Umgebung (Radius von maximal 300m) befinden sich diverse Supermärkte, eine Apotheke, ein Arzt, mehrere Banken, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes, ein Fitnessstudio sowie ein öffentlicher Park.

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. So sind die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46 sowie der Buslinie N46 in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 44 kann in rund 15 Minuten das zentral gelegene Schottentor erreicht werden.

Die U6-Stationen Josephstädter Straße und Thaliastraße sind knappe 10 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung TOP 8-9 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ausgestattet mit einer Kochnische.

Es sind grundsätzlich keine Haustiere gestattet.

 

Die Miethöhe von € 742,50 (inkl. 10% USt.) ergibt sich aus
dem Hauptmietzins in der Höhe von € 742,50 (inkl. 10% USt.) und
den Betriebskosten in der Höhe von € 255,90 (inkl. 10% USt.).

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.995,20)

Die Provision beläuft sich auf 2 Monatsmieten (€ 1.815,27 zzgl. 20% USt. ergibt € ).

 

Entfernungen:
  • Supermarkt (Billa)                        190m
  • Supermarkt (Spar)                       250m
  • Supermarkt (Lidl)                         450m
  • Neulerchenfelder Apotheke         350m
  • Arzt                                              100m
  • diverse Banken                            200m
  • Pizzeria da Filippo                       150m
  • Cafe Talismann                            350m
  • FITINN Fitnessstudio                   450m
  • Öffentlicher Park                          140m
  • Straßenbahnen 2, 9, 44 und 46   300m
  • Bus N46                                       300m
  • U-Bahn U6                                   900m
    Station Josephstädter Str. und
    Thaliastraße

 

Wohnungsübersicht
TOP m2 Hauptmietzins (inkl. 10% USt.) Betriebskosten (inkl. 10% USt.) Miethöhe
TOP 7       vermietet
TOP 8-9 78,86 m2 € 742,50 € 232,64 € 998,40
TOP 11-12 58,76 m2 € 607,20 € 190,67 € 797,87
TOP 13 58,76 m2 € 607,20 € 190,67 € 797,87

 

 

Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser bzw. einer Wohnung Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

hierwohnich Immobilien GmbH, Kolingasse 1/6a, 1090 Wien

Ansprechpartnerin:

Frau Melanie Klinger

Telefon: +43 680 333 5516
E-Mail: klinger@hierwohnich.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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hierwohnich Immobilien GmbH
Melanie Klinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436803335516
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3290789

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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