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# SQ - TOP SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG PRATERCOTTAGE - Objektnr. 3290664

  • Wohnzimmer
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1020
Ort
€ 767,61
Gesamtkosten
49,43 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290664 // 5066
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche49,43 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 767,61
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 115,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 767,61
Provision: 2BMM zzgl. gesetzl Mwst.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-06-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

# SQ - TOP SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG PRATERCOTTAGE

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung im Pratercottage. Das Haus in dem sich dieser Gartenbungalow befindet wurde komplett revitalisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und wurde mit hochwerrtigen Materialien ausgestattet. 

 

Eckdaten:

WNFL: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Küche: 1 (möbliert)

Beschreibung:

Die Wohnung wird durch eine Sicherheitstür über kleinen Flur betreten, rechter Hand befindet sich dann sogleich das WC. Linker Hand geht der Vorraum weiter und wir befinden uns in der hochmodernen Küche, die mit sehr viel Liebe zum Detail desingt wurde. Der Boden im Flur, Küche und Bad wurde mit sehr feinen hellgrauen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Vom Flur geht dann auch das erste kleinere Zimmer ab, welches zur sehr ruhigen, grünen Innenhofseite ausgerichtet ist. Es wird über eine Schiebetür betreten.

Vom Flur kommend befindet sich dann auch noch das sehr schöne große Bad, welches mit modernsten Sanitäranlagen ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Ganges ist das größere Zimmer angelegt, welches straßenseitig ausgerichtet ist. Da es sich um eine wenig befahrene Straße handelt ist dieses Zimmer nichts desto trotz sehr ruhig.

Ausstattung:

Vorzimmer, WC, Küche, Kabinett, Bad, Zimmer, Schlafzimmer, Parkettböden, Fliesen, Einbauküche, Badezimmereinbaumöbel, Holz-ALU-Fenster, Fußbodenheizung in Bad und WC, Gastherme, Innenjalousien, Liftbenützung obligatorisch, Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum, Waschküchengelegenheit im Keller, Sprechanlage, gedämmte Fassade (hof- und straßenseitig)

Kosten:

Monatliche Gesamtmiete (inkl. BKs): brutto € 768,-

Kaution: €2.400,-
Provision: 2BMM zzgl. gesetzl Mwst.

Lage und Infrastruktur:

Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung macht diese Liegenschaft zu etwas ganz besonderem. Direkt am Pratergarten gelegen bietet diese Wohnug im 2. Bezirk Naherholung direkt vor der Haustür.
 

Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 4A/80A Wittelsbachstr., sowie als auch die Straßenbahnlinie 1 Böcklinstraße/Wittelsbachstr.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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STADTQUARTIER Home GmbH
Ines Guelmami
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764060310
Handy Bearbeiter: +436764060310
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3290664

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2013, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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