MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Blick auf Remise! Eckwohnung mit separater Küche im 4. Liftstock - Objektnr. 3290580

1030
Ort
68,68 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290580 // 10845
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1906
Stock4
Geschosse6
Fläche68,68 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 359.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 12.924,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80.09
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Blick auf Remise! Eckwohnung mit separater Küche im 4. Liftstock

Die sechsstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Fruethstraße/Ecke Wällischgasse, gegenüber der Remise - dem Verkehrsmuseum der Wiener Linien. Das Dachgeschoß wurde bereits 2010 ausgebaut und ein Personenlift errichtet.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: Straßenbahnlinie 18, Autobuslinien 77A, 80A und N75 sowie die U3-Station Schlachthausgasse. In der Nähe befindet sich ebenfalls der Verkehrsknotenpunkt Prater (Südosttangente, Ost-Autobahn). Als Naherholungsgebiet sind die Wasserwiese und das Wiener Stadionbad mit dem Auto in 5 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die helle Altbauwohnung befindet sich auf der 3. Etage (entspricht dem 4. Liftstock), verfügt über ca. 69 qm und ist auf die Fruethstraße mit Blick über die Remise sowie westseitig auf die Wällischgasse ausgerichtet.

Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das Badezimmer (mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), das separate WC sowie in einen kleinen Gang, von dem aus die weiteren Zimmer zentral zu begehen sind. Die beiden kleinen Schlafräume sind Richtung Wällischgasse ausgerichtet und waren ursprünglich ein großes Schlafzimmer mit ca. 22 qm. Das helle Eck-Wohnzimmer mit ca. 21 qm bietet einen schönen Ausblick auf die Remise. Daran angrenzend befindet sich der geflieste Küchenbereich mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Fertigparkettböden und Gasetagenheizung ausgestattet.

In dieser Liegenschaft gelangen weitere 2- bzw. 3-Zimmer-Einheiten zum Kauf. Gerne übermitteln wir bei Interesse weitere Informationen!

 

Die Vertragserrichtung obliegt RA Dr. Manfred Palkovits (1010 Wien, Rudolfsplatz 12). Die Kosten hierfür betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 12.924,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
WINEGG Makler GmbH
Daniela Peterka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436802368399
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3290580

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Am Modenapark Bauteil C2 - Objektnr. 2967526


58,30 m² - 2 Zimmer
392000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

LEBENSQUALITÄT UND MODERNE ARCHITEKTUR - 3-ZIMMER-WOHNUNG MI... - Objektnr. 3072027

62,18 m² - 3.0 Zimmer
366683 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Fruethstraße/Wällischgasse! Freundliche Altbau- Eckwohnung i... - Objektnr. 3297022

69,00 m² - 3.5 Zimmer
359000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.