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Traumhaftes Palais: 7-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit sonnige Terrasse - Miete 1090 Wien - Objektnr. 3290333

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1090
Ort
€ 3.494,96
Gesamtkosten
251,00 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290333 // 109/28150
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSchlickplatz
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche251,00 m²
Zimmer7
Bad4
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 10.484,88
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 448,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.494,96
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 117.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BESCHREIBUNG

Traumhaftes Palais: 7-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit sonnige Terrasse - Miete 1090 Wien

Traumhaftes Palais: 7-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit sonnige Terrasse - Miete 1090 Wien

In zentraler Lage des neunten Bezirks in einem prachtvollen Palais befindet sich diese 7-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
großzügiger Vorraum mit Gästetoilette und Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse und Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette sowie Treppe in

2. Ebene:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse, moderne Küche, weiteres Badezimmer mit Wc, Esszimmer mit eigener Terrasse und ein Kaminzimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Die im Dachgeschoß gelegene, 250 m² große Wohnung, befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Klimaanlage, Sicherheitstür und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker) kann bei Verfügbarkeit zu einer Gesamtmiete in Höhe von ca. € 200 angemietet werden.

Durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien D und 71 ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das angrenzende Servitenviertel bietet eine Vielzahl von netten Restaurants, charmanten Cafés und schicken Bars.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Sebastian Dworak
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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