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Charmante Wohnung mit Loggia nahe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien / for rent - Objektnr. 3290326

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1090
Ort
€ 759,99
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290326 // 109/28142
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2011
NäheAlserbachstraße/Rögergasse
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort möglich
Fläche45,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.362,08
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 125,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 759,99
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

Charmante Wohnung mit Loggia nahe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien / for rent

Charmante Wohnung mit Loggia nahe Julius-Tandler-Platz - Miete 1090 Wien / for rent

In zentraler Lage des 9. Bezirks, zwischen Friedensbrücke und Franz-Josefs-Bahnhof, befindet sich dieses moderne Wohnhaus, in dem folgende Wohnung zur Vermietung gelangt:

Vorraum mit Zugang zu Toilette, Abstellraum und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kleines Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf verglaste Loggia, anschließendes Schlafzimmer

Die im 4. Liftstock gelegene, ca. 48 m² große Wohnung (inkl. Loggia), befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Eichenparkettboden, einer Einbauküche (DAN), Kunststofffenstern und einer Sicherheitstür ausgestattet.


Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 29 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von ca. € 105,- angemietet werden. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Durch die Nähe zur U-Bahn (U4 Friedensbrücke) und den Straßenbahnlinien 5, 33 und D, sowie zum Franz-Josefs-Bahnhof, ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte, um den täglichen Einkauf zu erledigen, befinden sich am nahe gelegenen Julius-Tandler-Platz bzw. in der Porzellangasse.



Centrally located in the 9th district, between Friedensbrücke and Franz-Josefs-Bahnhof, you will find this modern apartment building, where the following apartment can be rented:

Pre-room with access to toilet, storeroom and bathroom with tub and washing machine connection, small living room with open kitchen and exit on glazed loggia, subsequent bedroom.

Located in the 4th floor with about 48 m ² (including loggia), the apartment is in good condition. It is equipped with oak parquet flooring, a fitted kitchen (DAN), modern windows and a safety door.

The energy efficiency class of the apartment on the scale of the energy certificate is 29 kWh/m ² a.

A car parking space in the in-house underground car park can be rented at a monthly rent of about €105. A pram and bike storage room is also available.

By the proximity to the metro (U4) and tram lines 5, 33 and D, as well as Franz Josefs train station, the apartment is well served by public transport. Shops to do the daily shopping can be found at the nearby Julius Tandler Square or in the porcelain street.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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