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Einzigartig! 4-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in der Alser Straße - Miete 1090 Wien - Objektnr. 3290319

1090
Ort
€ 2.595,00
Gesamtkosten
178,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290319 // 109/28135
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheKinderspitalgasse/Alser Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab001.06.2020
Fläche178,00 m²
Balkon1 (38,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 7.785,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 335,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.595,00
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59.32
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BESCHREIBUNG

Einzigartig! 4-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in der Alser Straße - Miete 1090 Wien

Einzigartig! 4-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in der Alser Straße - Miete 1090 Wien

In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese Vier-Zimmer-Terrassenwohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
Vorraum, südseitiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, Gästetoilette. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in die

2. Ebene:
Galerieraum mit Blick ins Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, hofseitige Terrasse.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 178 m² große Wohnung ist sehr hell und freundlich und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Komplettküche und Kühlung ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.490,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 59,32 kWh/m²a.

Aufgrund der Lage an der Alser Straße ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 43 und 44, U6) angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage am Zimmermannplatz angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018
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