MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

FEINE 3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG in INNENHOF-RUHELAGE mit GEMEINSCHAFTSGARTEN - Objektnr. 3290270

  • GR Skizze_1.jpg
1150
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3290270 // 784
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2002
Stock2
Geschosse3
Mietdauer4
Fläche62,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 134,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-11-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.64
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.12
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

FEINE 3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG in INNENHOF-RUHELAGE mit GEMEINSCHAFTSGARTEN

CHARMANTE DG-WOHNUNG mit HOHER WOHNQUALITÄT IDEAL für FAMILIEN

Zur Vermietung gelangt eine sonnige, westseitig ausgerichtete 3 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 62 m² WOHNNUTZFLÄCHE, welche im 3. Stock OHNE LIFT, in der Nähe der Ullmannstraße im 15. Wiener Bezirk situiert ist. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie der absoluten Ruhelage und sehr guten Infrastruktur.

Vom kleinen Vorraum mit Garderobe gelangt man zum einen in die geräumige, helle Wohnküche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist, zum anderen zum Badezimmer, separatem WC sowie Abstellraum. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer machen die Wohnung komplett.

Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • WOHNKÜCHE mit voll ausgestatteter EINBAUKÜCHE
  • SCHLAFZIMMER
  • SCHLAFZIMMER
  • Bad mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkettboden
  • Bodenbelag in den Sanitärbereichen und Vorraum: Fliesen
  • PVC Isolierfenster
  • Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.
  • Bad: Badewanne, Waschbecken, Sprossenheizkörper, Fenster
  • Kabel-Anschlüsse vorhanden.

Geheizt wird mit Fernwärme. Ein Fahrradabstellplatz ist zur allgemeinen Benützung vorhanden!

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist von sehr guter Infrastruktur umgeben. In der näheren Umgebung befinden sich das Theresienbad (ca. 450 m) sowie der bunte Meidlinger Markt (ca. 550 m), der samstags, aber natürlich auch unter der Woche mit dem Bauernmarkt wie auch mit den fixen, gastronomisch betriebenen Ständen, ein lebendiges Zentrum bildet.
Den Schlosspark Schönbrunn erreicht man in ca. 1 km.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bus Linien 7A, 10A und 63A halten in der näheren Umgebung (Meidling Hauptstraße), die Linie 12A hält bei der Station Längenfeldgasse. Die U4 Station Meidling Hauptstraße bzw. die U6 Station Niederhofstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Entfernung nächster Supermarkt: Hofer - ca. 300 m, Billa ca. 350 m, Güler Supermarkt ca. 60 m.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für ANFRAGEN und BESICHTIGUNGEN unter tel: 0677 61372752, bzw. mail: moosbrugger@immoagency.at zur Verfügung

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Lisa Moosbrugger
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4367761372752
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3290270

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Unbefristeter 55m² Altbau mit Einbauküche - 1150 Wien... - Objektnr. 3291135

55,04 m² - 2.0 Zimmer
712.6 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Hofseitige 2 Zimmer inkl. Küche - Nähe U4/U6 (64) - Anmietun... - Objektnr. 3276063

63,43 m² - 2.0 Zimmer
887.39 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

PÄRCHEN UND SINGLEHIT - klimatisierte DG-Wohnung direkt bei ... - Objektnr. 3300933

61,93 m² - 2.0 Zimmer
895 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.