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kleines Häuschen im Grünen - Hagenauertalstraße - Objektnr. 3289829

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  • Lageplan.jpg
2372
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289829 // 11941
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2372 Gießhübl
Mietdauer5
Fläche62,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen1
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 950,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

kleines Häuschen im Grünen - Hagenauertalstraße

Werte InteressentInnen!

Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern.

Herzlichen Dank!

*************************************

Das Haus.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Hagenauertalstraße am Gießhübl nächst zum Naturpark Röhrenberge und ist entweder über die Küche im Bereich der vorgelagerten Terrasse oder über das Wohnzimmer zu betreten. Der Garten wurde terrassenartig angelegt und lädt stets zur Entspannung im Grünen ein.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Toilette
  • nicht ausgebauter Keller

Das Haus ist technisch in adäquatem Zustand, die Ausstattung ist jedoch schon etwas in die Jahre gekommen. Aufgrund des kosmetischen Renovierungsbedarfs wurde der Mietzins sehr niedrig angesetzt.

Die Lage.

Das Objekt befindet sich in der Hagenauertalstraße am Gießhübl. 

In der näheren Umgebung befinden sich die Gemeinden Gießhübl, Maria Enzersdorf, Hinterbrühe und Perchtoldsdorf, welche gute Infrastruktur, sowie ein breites Spektrum an Gastronomie bieten.

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Die Miete versteht sich als Bruttogesamtmiete inklusive der Betriebskosten und der anteiligen Umsatz-Steuer. Der Verbrauch von Gas, Strom und Wasser wird separat nach Verbrauch abgerechnet.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter pr@kaufmannsulek.at  oder unter +43 660 125 52 42.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601255242
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3289829

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