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ERSTBEZUG / URBAN / ZENTRAL - NÄHE JOSEFSTÄDTER STRASSE - Objektnr. 3289736

  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Vorzimmer
  • Top5_1.jpg
1160
Ort
65,83 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289736 // 1743
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1962
Stock2
Fläche65,83 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 280.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 129
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG / URBAN / ZENTRAL - NÄHE JOSEFSTÄDTER STRASSE

Zentrales Wohnen Nähe Josefstädter Straße

Zum VERKAUF gelangt eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Nähe U6) in der Gaullachergasse 7, in 1160 Wien. Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 16. Bezirk zwischen Ottakringer Straße und Thaliastraße.

Die Wohnung verfügt über ca. 65m2 befindet sich im 2. Halbstock (ein Lift ist vorhanden) und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit Garderobenbereich
  • großzügiges Wohnzimmer
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer inkl. Dusche und WM-Anschluss
  • Arbeits-/ Ankleidezimmer
  • Küche
  • separates WC

Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung, die stilvolle Renovierung sowie durch die zentrale Lage (Nähe U6)

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer +43 660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <100m
Krankenhaus <725m
Klinik <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m
Universität <1.050m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <350m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <125m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <3.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EB-Immo.at
Julia Schestag
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603122674
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3289736

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