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---MÜHLSCHÜTTELGASSE--- DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU---HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK--- - Objektnr. 3289521

  • Alte Donau
  • A_1.jpg
1210
Ort
€ 665,18
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289521 // 2556
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2010
Stock1
Mietdauer5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 665,18
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 59,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 665,18
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.13
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

---MÜHLSCHÜTTELGASSE--- DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU---HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK---

Zur Vermietung gelangt diese helle 2 Zimmer Balkonwohnung im 1. Liftstock, in hervorragender Lage im Erholungsgebiet direkt an der Oberen Alten Donau in nahezu verkehrsfreier Grünruhelage.
 

Eckdaten:

  • WNFL: ca. 46,40
  • Süd Balkon ca. 9,34 m²
  • Offener Wohn-Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Keller ca. 3 m²
  • Bad mit Dusche und WC
  • fünffachverriegelte Eingangstüre
  • Eschenvollholzparkett Natur

Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf € 46,50 Brutto im Monat.

Lage:

Wohnen in Donaufeld ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminute erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Daniel Hausberger
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Handy Bearbeiter: +436504440651
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3289521

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018
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FREUNDLICH
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