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3 Zimmerwohnung mit gut durchdachtem Grundriss - Objektnr. 3289508

1050
Ort
86,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289508 // 3277
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Stock4
Fläche86,50 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 745.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3 Zimmerwohnung mit gut durchdachtem Grundriss

Die zum Verkauf stehende ca. 86,5m² große Eigentumswohnung gliedert sich in 2 großen getrennt begehbaren Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung besitzt eine smarte Raumaufteilung, eine hohe Funktionalität und überzeugt durch ihre exquisite Ausstattung, wie edles Feinsteinzeug im Badezimmer und eleganter Eichenparkett in den Zimmern. Weiters besitzt die Wohnung einen Abstellraum und eine ca. 20m³ große Terrasse. Das stimmige Gesamtkonzept eignet sich hervorragend für Pärchen oder kleine Familien.

 

Ausstattungsbeschreibung:

  • Edler Eichen-Parkett in allen Räumen 
  • Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC
  • Hochwertige Sanitärausstattung 
  • Fenster mit Doppel/Mehrfachverglasung 
  • Abstellraum 

 

Momentan ist die Wohnung belagsfertig, jedoch wird sie schlüsselfertig nach Kaufvertragsunterzeichnung übergeben.

 

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Novel Real Immobilien GmbH
Deniz Canakli
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313614014
Handy Bearbeiter: +436603285843
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3289508

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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