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TOP 06 I herrliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia ! Erstbezug nach Generalsanierung ! - Objektnr. 3289475

  • M8_Vermarktungsgrundriss_Top6_Vers.1.1_PV251017_1.jpg
  • 3D Grundriss
  • 3D Grundriss
  • U Bahn Elterleinplatz geplant
1170
Ort
€ 964,63
Gesamtkosten
55,63 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289475 // 7761
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Geschosse5
Mietdauer42
Fläche55,63 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 964,63
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 131,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 964,63
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOP 06 I herrliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia ! Erstbezug nach Generalsanierung !

Wiener Charme
Mit Liebe zum Detail
Originell 

Im Herzen Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße gelegen,
befindet sich das charmante Gründerzeithaus – Mayssengasse.

Das Gebäude wird aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, das Hauptaugenmerk liegt auf dem Erhalt
des "Alt-Wiener" Charmes.
Der Altbau glänzt mit seiner großzügigen Offenheit, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den originalen Raumhöhen, das darüber neu errichtete Dachgeschoß bietet höchsten Komfort.

  • 8 generalsanierte Wohnungen von 53m2 - 134 m2
  • Echtholz-Fischgrät-Parkett in Wohn-und Schlafräumen
  • TV: Satellit
  • Lift
  • Alt-Wien Türen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrisch bedienbare Verdunkelung
  • Begrünter Innenhof
  • Kinderagen- und Fahrradabstellraum
  • Hauszentralheizung Gas
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
  • Kellerabteil
  • Raumhöhe: ca. 288 cm – 315 cm (variiert)
  • Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
  • Niedrigenergie HWB: 45 kWh/m²a, Klasse B


 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <150m
Krankenhaus <1.375m
Klinik <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <50m
Universität <1.975m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <550m
Supermarkt <5.275m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <525m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
U-Bahn <475m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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