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22., GARTENWOHNUNG IN ASPERN - Objektnr. 3289409

  • Garten
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Essplatz
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Aufgang
  • Vorraum
  • Skizze EG
  • Skizze DG
1220
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
125,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289409 // 960/54423
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Geschosse2
Mietdauer5
Fläche125,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 3.600,00
Brutto-Miete:€ 1.200,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 261,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.200,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-09-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

22., GARTENWOHNUNG IN ASPERN

GARTENWOHNUNG! TIERLIEBHABER WILLKOMMEN!

Zur befristeten Vermietung gelangt diese 4-Zimmer Gartenwohnung in der Nähe der Lobau.

Das Objekt umfasst ca. 125 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: 

  • ein Vorraum
  • ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten 
  • ein Schlafzimmer
  • eine geräumige Küche mit Essplatz
  • ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Wc
  • ein Abstellraum

Obergeschoss:

  • zwei Schlafzimmer
  • zweites Badezimmer mit Dusche inkl. Wc

Das Objekt ist mit einem Holz-, bzw. Laminatboden und Fliesen verlegt und es wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. 

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, die Lobau ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Autobuslinie 26 (direkt vor dem Haus) bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn "U2" Aspernstraße bzw. bis nach Kagran (U1).

Befristung des Mietvertrages: 5-10 Jahre

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

  • Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises


Nebenkosten bei Anmietung:

  • 3 Bruttomonatsmieten KAUTION
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Paul Tibaj
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026260
Handy Bearbeiter: +4366488998632
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3289409

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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