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3., TOUCH THE SKY - Klimatisiertes Dachterrassenapartment beim Rochusmarkt - Objektnr. 3289407

  • Terrasse
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  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Terrasse
  • Skizze.JPG
  • Lageplan
1030
Ort
€ 3.122,21
Gesamtkosten
216,37 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289407 // 960/48520
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Mietdauer5
Fläche216,37 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad3
WC3
Brutto-Miete:€ 3.122,21
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 408,93
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.122,21
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.09
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

3., TOUCH THE SKY - Klimatisiertes Dachterrassenapartment beim Rochusmarkt

Wird saniert! Mietbeginn ab Juni 2020!

Die wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Neubauhaus direkt neben dem  Sebastianplatz und in weiterer Folge neben dem Arenbergpark, in bester Lage, in einer der beliebtesten Wohngegenden  im 3. Bezirk. Die gute  Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Linien U3 ( Station Rochusmarkt), den Buslinien  4A, 74A und der Straßenbahnlinie 0  gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße reichlich vorhanden.

Die sonnige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 216,37 m² liegt im letzten Liftstock, ist größtenteils gartenseitig und innenhofseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 4 Zimmern, einem über 40 m² großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, 3 Bädern mit Wanne/ Dusche und WC, einem separaten WC, 2 Abstellräumen, 1 westseitig orientierte Terrasse und ebenso 1 Balkon und 2 ostseitig gelegene Balkone. Dazu gibt es ein Kellerabteil.

Das Apartment wird noch saniert. Die Sanierungsarbeiten umfassen: 

  • Oberflächensanierung
  • neue Küche
  • Bädersanierung
  • Klimatisierung

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1190846accessKey=5b26

Die Bruttomiete beträgt € 3.278,08 und gliedert sich in Nettomiete € 2.466,62 , Betriebskosten € 371,75 , Warmwasser € 33,12 , Heizung € 99,54 und der Ust. € 307,06. Die Kaution beträgt € 9.834,24

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Krankenhaus <550m
Klinik <175m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <325m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <325m
Supermarkt <2.700m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <250m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3289407

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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