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7100 Neusiedl am See, eine Liegenschaft mit viel Potential in Top Lage - Seenähe! - Objektnr. 3289402

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  • Lageplan
7100
Ort
170,29 m²
Fläche
6.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3289402 // 960/53851
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7100 Neusiedl am See
Baujahr1951
Fläche170,29 m²
Grundfläche947,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 469.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 217.3
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.49
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

7100 Neusiedl am See, eine Liegenschaft mit viel Potential in Top Lage - Seenähe!

7100 Neusiedl am See, großes Grundstück in sehr guter Lage!

Auch als Investitionsobjekt geeignet, 3 - 4 Wohneinheiten denkbar! 

Zum Verkauf angeboten wird diese im Jahre 1952 in Ziegelmassivbauweise errichtete und ca. 1970 sanierte und erweiterte Liegenschaft in Neusiedl am See.

Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung mit Radiatoren beheizt, das Warmwasser wird mit der Heizung bzw. mit Strom hergestellt.

Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 203,60 m² und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss inkl. Nebengebäude/Garage ca. 89 m²
+ Veranda/Eingangsbereich
+ Badezimmer mit Duschkabine und Toilette
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Garage/Abstellraum
+ Heiz-/Tankraum

Obergeschoss ca. 114,25 m²
+ Vorraum/Treppenaufgang
+ Küche
+ Zimmer mit ca. 18 m²
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Toilette
+ großzügiges Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Zimmer

Das Dach und die Fenster wurden vor etwa 5 Jahren erneuert und auf der Fassade ist zum Teil ein Wärmeschutz vorhanden.

An der Straßenfront befindet sich ein Vorgarten mit Zufahrtsmöglichkeit, an der Rückseite ist ein schöner großer Garten, in dem an der hinteren rechten Grundstücksgrenze ein Geräteschuppen mit einer kleinen Werkstatt steht.

Ebenso ist an der Rückseite des Grundstückes eine Zufahrtsstraße vorhanden.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter 


Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

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Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1621780accessKey=5d20 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Handy Bearbeiter: +436648267478
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3289402

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
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