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Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse - unbefristet m. Finanzierungsbeitrag- Miete in 1210 Wien - Objektnr. 3288962

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1210
Ort
€ 1.009,49
Gesamtkosten
103,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3288962 // 109/28106
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLeopoldauer Straße / Axel Corti-Gasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche103,00 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution:€ 55.963,07
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 303,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.009,49
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.63
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse - unbefristet m. Finanzierungsbeitrag- Miete in 1210 Wien

Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse - unbefristet m. Finanzierungsbeitrag- Miete in 1210 Wien

Achtung: Wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten, müssen Sie einen Finanzierungsbeitrag leisten. Es gibt 2 Varianten:

Variante A
Finanzierungsbeitrag: € 16.789,36
monatliche Miete inkl. Heizung, Ust: € 1.273,54
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten

Variante B
Finanzierungsbeitrag: € 55.963,07
monatliche Miete inkl. Heizung, Ust: € 1.077,47
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten

Der Finanzierungsbeitrag wird unter Berücksichtigung einer Abwertung in Höhe von 1% pro Jahr und allfälliger Gegenforderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt.

In einer im Jahre 2014 errichteten Wohnhausanlage befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im 3. Stock.
Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne, einem WC, einem Vorraum und einer großen Terrasse.

Die Wohnung wird ohne Küchenmöblierung vermietet.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Die Wohnhausanlage verfügt über eine Zentralheizung und bietet schöne Grünflächen mit Kinderspielplätzen und Fahrradabstellräumen.
Autoabstellplätze könne je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 27,63 kWh/m²a.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bernadette Ruff, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473386
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3288962

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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