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Wunderschöne 4 Zimmer im DG mit einer TERRASSE - Objektnr. 3288937

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1070
Ort
€ 1.614,27
Gesamtkosten
102,56 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3288937 // 105/06532
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftWestbahnstraße
1070 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBurggasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche102,56 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.842,81
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 260,48
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.614,27
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.77
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wunderschöne 4 Zimmer im DG mit einer TERRASSE

In einem wunderschönen gepflegten sanierten Altbau wartet eine toll ausgestattete 4- ZIMMER Wohnung nur auf SIE!!!

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* einer Wohnküche (gut ausgestattet inkl. aller Elektrogeräte)
* drei Schlafzimmer
* einem Bad mit Badewanne und Waschtrockner
* einer Toilette mit Handwaschbecken
* einem Vorraum
* einer Terrasse von ca. 10,20 m²

Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 86,00 € eingehoben. Die monatliche Bruttomiete liegt daher bei 1.699,50 Euro.

Ausstattung:
Wohnung:Holzparkettboden und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Waschtrockner, Satellitenanschluß, Kellerabteil;

Haus: Müllraum, Lift, Gegensprechanlage;

Weiters gibt es im Haus eine Garage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann.

Infrastruktur:
Unser Objekt liegt direkt auf der Westbahnstraße unmittelbar in der nähe der Mariahilfer Strasse, einer der schönsten und grössten Einkaufsstraßen Wiens.

Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe Parks zur Erholung, wenn Sie gerade mal nicht auf der schönen Terrassse entspannen wollen.

Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahnen und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen.

Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt!

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 49
U-Bahn U3 und U6

Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso
sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt.

Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.

Befristung/Mietbeginn: befristet bis 31.12.2030 / ab sofort

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.

Barrierefrei: JA
Provision: 2BMM


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PREMIUM Makler GmbH
Franziska RAJIC
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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Freundlichkeit

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