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WÄHRINGER STRASSE, Aumannplatz, unbefristete 53 m2 Altbau, 2 Zimmer, neue Komplettküche, Fußbodenheizung, 3. Liftstock - Objektnr. 3288832

  • 18 waehr 166 top 13 plan (2).jpg
1180
Ort
€ 687,04
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3288832 // 308
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.061,12
Brutto-Miete:€ 687,04
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 104,04
Monatliche Gesamtkosten:€ 687,04
Provision: 1.498,99 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 119

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WÄHRINGER STRASSE, Aumannplatz, unbefristete 53 m2 Altbau, 2 Zimmer, neue Komplettküche, Fußbodenheizung, 3. Liftstock

IN DER WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ GELANGT DIESE TEILSANIERTE 53 m2 ALTBAUWOHNUNG IM  3. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum +  Kellerabteil;

Ausstattung: neue Einbauküche mit Einbaugeräten, Badezimmer mit Dusche - Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC,  Fliesenböden, Fussbodenheizung (Gasetagenheizung), Abstellraum, Telefonanschluss, UPC-Telekabelanschluss; Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoß, Kellerabteil; Energiekennwert - 119 kWh/m2.p.a.;

Lage

WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks mit Gentzgasse, Paulinengasse, Lacknergasse, Türkenschanzstraße, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 687,04 inklusive Betriebskosten-10 MwSt.

3 BMM Kaution: € 2.062,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.498,99 inkl. 20 % MwSt = 2 BMM;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 222,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Betreuer/Makler: MARTIN ROS
Tel. 01-526 7060-10 oder Mob.-Tel. 0664-200 2027

E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Supermarkt <4.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.498,99 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3288832

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