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SPEISINGER STRASSE, Hofruhelage, sonnige 54 m2 Neubau mit 3 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, 2. Liftstock - Objektnr. 3264112

  • 13 speisinger 61 top 28 plan (2).jpg
1130
Ort
€ 801,34
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3264112 // 285
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche54,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 801,34
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 141,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 801,34
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SPEISINGER STRASSE, Hofruhelage, sonnige 54 m2 Neubau mit 3 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, 2. Liftstock

IN DER SPEISINGER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 53,76 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 3,15 m2 BALKON IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, ca. 3,15 m2 Balkon, Badezimmer mit WC, 1 Schlafzimmer + Kellerabteil;

Ausstattung:
Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen, Parkettböden, Nassräume verfließt, Bad mit Badewanne-Waschtisch und WC; Waschmaschinenanschluss; Holztüren, Telefonanschluss, TV-Magenta-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus, HBW 40 kWh/m2,

Lage

SPEISINGER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks - bei Krankenhaus Lainz - Hermesstraße - Feldkellergasse - Wolkersbergenstrasse sowie guten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn Station Speising sowie die Linien 60, 62, 1 + 56B sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete: € 801,34 inkl. Betriebskosten-Müll-10 % MwSt.;
Heizung und Warmwasser € 37,90 inkl. 10/20 % MwSt.

3 BMM Kaution: € 2.520,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.767,72 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei; Sofortbezug möglich

 

Anbindung öffentlicher Verkehr

S-Bahn Station Speising sowie die Linien 60, 62, 1 + 56B sind in unmittelbarer Nähe;

Freiluftbereich: Balkon (3,15 m2, süd-östlich)
 

Betreuer - Makler: MARTIN ROS
Tel. 01-526 7060-10 oder Mob.-Tel. 0664-200 2027
E-Mail:  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3264112

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