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Flexible Wohnungsgrößen im ertragreichem Zinshaus - Objektnr. 3258688

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2700
Ort
588,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3258688 // 223
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr2013
Geschosse2
Fläche588,00 m²
Grundfläche670,00 m²
Kaufpreis:€ 760.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

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BESCHREIBUNG

Flexible Wohnungsgrößen im ertragreichem Zinshaus

In östlicher, ruhiger  Lage von Wiener Neustadt befindet sich dieses Mehrparteienhaus, welches im Jahr 2013 fertig gestellt wurde.

Mit 4 Wohneinheiten in den Größen: 178m², 86m²,90m², 69m² und 164m²  wird dieses Objekt den unterschiedlichsten Familiengrößen gerecht.

Insgesamt lässt sich mit den Wohnungen Top 1 bis Top 4 eine Nettomiete von ca. EUR 2.093,- generieren.
Die rel. geringen jährlichen Betriebskosten von EUR 5.000,- machen dieses Objekt für Investoren interessant.

Jede Wohnung besitzt einen eigenen Gaszähler, weiters sind eine Einzel- und Doppelgarage vorhanden.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Soder Immobilienmanagement
Robert Soder
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