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STROZZIHOF - LEBEN IN 1080 - Objektnr. 3257953

1080
Ort
€ 1.321,10
Gesamtkosten
50,07 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3257953 // 3111/580
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1911
NäheJosefstäder Straße - Piaristengasse - Strozzigasse
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abFrühjahr 2020
Fläche50,07 m²
Terrassen1 (7,11 m²)
Zimmer2.0
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 111,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.321,10
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.38
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

STROZZIHOF - LEBEN IN 1080

DAS HAUS - DER STROZZIHOF

Das 1911 erbaute Gründerzeitwohnhaus verzaubert bereits von außen mit seiner wunderschön gegliederten Fassade und dem historischen Gemäuer. Die detailreiche Ornamentik zieht sich bis ins Innere des Gebäudes und das imposante Entrée versprüht herrschaftlichen Altbau Charme.

Gekrönt wird das Prestigegebäude nun mit acht neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen. Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Altbau-Ambiente lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Eine absolute Rarität zum Mieten!


DAS APARTMENT

Diese perfekt durchdachte 50m² City-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, dem sich direkt das Badezimmer anschließt. Der offene Wohnessbereich wird ostseitig mit großzügigen Glasfronten verkleidet, die auch auf die 7m² große Terrasse führen. Diese ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Morgens lässt sich von aus wunderbar der Sonnenaufgang genießen.


DIE LAGE

Die Gassen des Achten Bezirks zählen wohl zu den lebenswertesten Adressen, die es gibt. So auch die Strozzigasse. Rundherum begegnet man hippen Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Alles klein, fein und lebendig. Mitunter Charakteristika, die den unvergleichlichen Charme der Josefstadt ausmachen.

+ Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die keine Wünsche offen lässt
+ Straßenbahn sowie Bus in unmittelbarer Nähe, U2 (Station Rathaus) und U3 (Station Volkstheater) in wenigen Gehminuten erreichbar
+ Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Beiseln, Cafés, traditionelle Wiener Wirtshäuser
+ Abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft: Theater in der Josefstadt, Volkstheater uvm.
+ Umfangreiches Schulangebot
+ Innenstadt in fußläufiger Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Liv Immobilienvermarktung GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1321,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Liv Immobilienvermarktung GmbH
Pamela Zoidl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314021515
Telefon Bearbeiter: +4314021515
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3257953

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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