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Erstbezug nach Sanierung - Klein & Fein mit großzügiger LOGGIA. Im Detail liegt die Schönheit, Top 11 - Objektnr. 3256703

  • Eingangsbereich
  • Wohnungseingang
  • Küchenzeile
  • Wohnküche
  • Zugang Badezimmer und Schlafzimmer
  • Eingang Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Wohnungsplan Top 11
  • Impressionen
  • Eingang Wohnhaus
  • Stiegenaufgang 1 Stock
  • Zugang Wohnhaus
  • Stiegenaufgang links
  • Blick in den Innenhof
  • Eingang Innenhof
2460
Ort
47,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256703 // 2000/34469
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
NäheZentrum, Hauptplatz, Fußgängerzone
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abca.Dezember 2019
Fläche47,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 135.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 96,00
Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 240
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Erstbezug nach Sanierung - Klein & Fein mit großzügiger LOGGIA. Im Detail liegt die Schönheit, Top 11

Im Jahr 2018 wurde das Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz dem Anfang der Fußgängerzone, verkauft.
Sowohl der denkmalgeschützte Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, werden seit Anfang 2019 generalsaniert.

Aktuell ist Bauphase 1 komplett abgeschlossen, die Wohnungen sind zur Gänze fertiggestellt.
D.h. alle Böden, Badezimmer und Sanitär & alle Malerarbeiten in jeder einzelnen Eigentumswohnung ist abgeschlossen und gereinigt.

Derzeit sind bereits 4 von 7 Wohnungen verkauft, 3 Eigentumswohnungen stehen noch zur Verfügung. 1 Wohnung ist bereits reserviert.
2 von 3 Geschäftslokalen wurde auch bereits verkauft.

Einen LINK zu unserem Verkaufs-Folder finden Sie in diesem Exposé bzw. HIER: (https://app.box.com/s/8dwn7up8ut8rtwifhy3b29751yd8ez3e).

Zu Top 11:
Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, eine große Loggia - in den Innenhof gerichtet & gut erhaltene Kreuzgewölbe.
Hier können sie die ruhige Lage der Wohnung genießen. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Wohnküche ca. 23m²
- Schlafzimmer ca. 10m²
- Badezimmer mit WC ca. 9m²
- Gang ca. 5m²
- Loggia ca. 11m²
- Kellerabteil ca. 11m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.
Die Wohnungen sind gesamt fertiggestellt.

Nützen Sie die Möglichkeit einen Teil dieses Juwels im Stadtkern zu erwerben!
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Fertigstellung der Wohnungen war für Dezember 2019 geplant und hat auch so stattgefunden.
Die Außen-Flächen, d.h. Kellerräume, Innenhof und die Fassadenflächen werden erst in Bauphase 4 finalisiert, da davor noch die Terrassenwohnungen im Dachgeschoß fertiggestellt werden.

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4350450670
Handy Bearbeiter: +43676841420677
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256703

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