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Nähe Magistratisches Bezirksamt 13. Bezirk - ERSTBEZUG nach Komplettsanierung - Objektnr. 3256699

  • Herrlich großes Wohnzimmer
  • Neue praktische Küche
  • Schlafzimmer mit Terrasse
  • Zweites Schlafzimmer mit Terrasse
  • Badezimmer mit Bewegungsfreiheit
  • Terrasse westseitig
  • Neues Zuhause gesucht!
  • Moderner Lift
  • Gemeinschaftsfläche
  • Sehr gepflegtes Haus
1140
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256699 // 2000/34458
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
NäheU4 - Braunschweiggasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Geschosse4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche64,00 m²
Terrassen2 (14,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 176,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.41
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Nähe Magistratisches Bezirksamt 13. Bezirk - ERSTBEZUG nach Komplettsanierung

3 Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen.

Helle, ruhige, sehr gut geschnittene Dachgeschoßwohnung mit drei getrennt
begehbaren Zimmern, einer ostseitig und einer westseitig ausgerichteten,
jeweils ca. 7 m² großen Terrasse. Jedes der Zimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, Bad, WC,
Küche, Abstellraum mit WM-Anschluss, zwei etwa gleich große
Schlafzimmer und ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, 2019 wurde
die Wohnung komplett saniert dabei auch sämtliche Fenster und Türen erneuert.

Weiters ist ein Kellerabteil und eine Gemeinschaftsfläche im Innenhof vorhanden.

Durch U4-Station Braunschweiggasse optimal angeschlossen.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €740 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256699

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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FREUNDLICH
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