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Klein aber fein! - Objektnr. 3256689

  • Treten Sie ein!
  • Weg in den Garten
  • Herzlich willkommen!
  • Bunte Vielfalt!
  • Flur
  • Genug Platz zum Kochen
  • Aufgang zum Dachboden
  • Badezimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Leben mit der Natur
2274
Ort
€ 78.000,00
Kaufpreis
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256689 // 2000/34214
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2274 Rabensburg
NäheMistelbach
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Grundfläche501,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 78.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 392
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.47

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Klein aber fein!

Ihr Sommerdomizil oder das ideale Häuschen in Ihrem Ruhestand

Zum Verkauf gelangt dieses Haus im Weinviertel in der schönen Gemeinde Rabensburg mit einer Grundstücksgröße von 501m². Das Häuschen mit einer Wohnfläche von ca.70m² wurde um die Jahrhundertwende errichtet und bereits teilsaniert. Im letzten Abschnitt sind noch Sanierungsmaßnahmen (Trockenlegung) notwendig.
Die überdachte Veranda bietet genug Platz zum Verweilen in den warmen Jahreszeiten.
Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz, Strom, Gas und Kanalanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Gebäude teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Garderobe, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, Aufgang zum Dachboden und von außen begehbarer Abstellraum/Werkstatt. Das Haus wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schwimmbades und der Tennisanlage in einer sehr ruhigen schmalen Gasse die zur Kirche hinaufführt.
Ebenso befindet sich im Ort ein Nahversorger, ein praktischer Arzt, eine Bank sowie Kaffeehäuser und diverse Geschäfte. Der Kindergarten und die Volksschule sind auch leicht zu erreichen.

Mit der Nordbahn fährt man eineinviertel Stunden nach Wien-Landstraße. Die Station ist etwa 600 Meter vom Haus entfernt. Über die neue Autobahn A5 (Auffahrt Mistelbach) ist man in einer Stunde an der Wiener Stadtgrenze.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0676/841 420 656 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:392.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.47Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4350450650
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256689

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
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