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Ruhige Liegenschaft auf der Lawies - Objektnr. 3256667

  • NW-Ansicht
  • Diele EG
  • Küche EG
  • Wintergarten 1 EG
  • Wohnzimmer 1 EG
  • Zimmer 2 EG
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 4 OG
  • Vorraum KG
  • Gartenterrasse KG
  • Süd-Ansicht
  • Planskizze Erdgeschoß
  • Planskizze Dachgeschoß
  • Planskizze Kellergeschoß
3013
Ort
145,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256667 // 2258/3699
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3013 Tullnerbach-Lawies
NäheWienerwaldsee
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abn.V.
Fläche145,00 m²
Grundfläche720,00 m²
Terrassen2 (38,00 m²)
Zimmer6.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 490.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.14

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ruhige Liegenschaft auf der Lawies

Zum Verkauf gelangt dieses in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus in Tullnerbach-Lawies. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und bietet Blick auf den Wienerwaldsee.

Die etwa 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoß gelangt man von der holzvertäfelten Diele ins Wohnzimmer mit Schwedenofen, Zugang auf die Veranda und Ausgang mit Rampe in den Garten. Weiters sind im Erdgeschoß zwei weitere Zimmer, Küche, Vorraum und Badezimmer mit Wanne und separates WC untergebracht. Durch den Stiegenaufgang in der Diele gelangt man in das Obergeschoß. Dieses unterteilt sich in vier Zimmer, Vorraum und drei Abstellräume.

Das Kellergeschoß gliedert sich in Vorraum, vier Kellerräume und Waschküche. Von Kellerraum 4 gelangt man auf die ca. 30 m² große Gartenterrasse.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte findet man in den wenige Autominuten entfernten Zentren von Tullnerbach und Pressbaum. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man in nur 10 Autominuten.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter 0664/394 08 80 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.14Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA


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KONTAKT






 

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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Karin Hanika
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256667

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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