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GROSSZÜGIGE MIETWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IN DEN DONAUPARK - Objektnr. 3256660

  • Mietwohnung in 1220 Wien Obj. 2587/2111
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
1220
Ort
€ 1.504,83
Gesamtkosten
104,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256660 // 2587/2111
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
NäheAustria Center Vienna
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock5
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Fläche104,00 m²
Loggia1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 152,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.504,83
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

GROSSZÜGIGE MIETWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IN DEN DONAUPARK

GROSSZÜGIGE MIETWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IN DEN DONAUPARK

RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Essplatz und Ausgang auf die 10m² große Loggia mit herrlichem Ausblick,
Badezimmer mit Badewanne, Möglichkeit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, seperates WC, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum oder Büro.

SONSTIGES: 1 Kellerabteil mit 2 m², ein Tiefgaragenparkplatz kann angemietet werden

BESCHREIBUNG: Bj.1999, im 5 Stock befindet sich diese ruhige und helle 104m² Wohnung mit viel Platz und unverbaubarer Sicht in den Donaupark, möblierte Küche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, Heizung Fernwärme, Laminatböden und Fliesenböden im WC und Badezimmer. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich Vorrichtungen für eine mobile Klimaanlage.
Eine Infrarot Kabine kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Energiekennzahl: HWB 34,8, fGEE 1,20

BEFRISTUNG: 5 Jahre

BEZIEHBAR: ab Februar 2020

Nettomiete: EUR 1.352,33
Betriebskosten: EUR 152,50 inkl. 10% Ust.
Gesamtmiete: EUR 1.504,83 zuzüglich Heizkosten

Kaution: EUR 4.500,-
Provision EUR 3.534,38 inkl. 20 %Ust.

LAGE: verkehrsgünstige Lage durch die direkte Zufahrt der Donauufer-Autobahn A22, die U-Bahnlinie U1 ist fußläufig erreichbar , das beliebte Donau Zentrum ist nur 2 U-Bahnstationen entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe (Billa,Hofer).
Das Freizeitangebot der Donauinsel, Neue und Alte Donau bietet für jeden etwas. Egal ob sie Ruhe suchen, sportbegeistert sind oder gerne Unterhaltung haben. Auch die Gastronomie sorgt in der Umgebung für leibliches Wohl.

OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Immobilien Mörtl GesmbH
Barbara Lager
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436648191825
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256660

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
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