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3 Zimmer, Terrasse & Küche die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei f Käufer // 3 Rooms, terrace & kitchen inviting to stay - Buyer commission Free // - Objektnr. 3256631

  • Küche-Perspektive
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  • Stiegenhaus
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1220
Ort
108,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256631 // 3358/823
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheU2 / Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche108,00 m²
Loggia1 (9,28 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 449.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 183,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3 Zimmer, Terrasse & Küche die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei f Käufer // 3 Rooms, terrace & kitchen inviting to stay - Buyer commission Free //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, steht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell, großzügig geschnitten und getrennt begehbar. Im Eingangsbereich ist ausreichen Garderobenplatz. Unmittelbar sind beide Schlafzimmer erreichbar sowie 2 Bäder und einen Wirtschaftsraum. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia-ausgang folgt.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Mit EUR 449.900 inkl. Küche von Bulthaup und Geräte von Miele ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
Alles PROVISIONSFREI für den Käufer !

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 29.900) zur Verfügung.

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!
Wir behandeln Sie besser !




A new high-quality low-energy house, with lots of flair,has been built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

The apartment is located on the first attic floor of the house. It is generously cut, very bright and all rooms are separately accessible. At the entrance three is plenty of wardrobe space. Both bedrooms are in the immediate vicinity as well as 2 bathrooms and a laundry room. A generous living room with open kitchen and exit onto the loggia follows.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

With only EUR 449.900 inclusive of a brand new kitchen by Bulthaup and appliances by Miele this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer !

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900).

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76


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