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Angenehme 2 Zimmerwohnung inkl. Heizung + Warmwasser - Objektnr. 3256534

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1050
Ort
€ 747,10
Gesamtkosten
59,87 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256534 // 105/00859
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftReinprechtsdorfer Strasse
1050 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMatzleinsdorfer Platz
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche59,87 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.988,40
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 236,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 747,10
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Angenehme 2 Zimmerwohnung inkl. Heizung + Warmwasser

Angenehme 2 Zimmer - Hauptmietwohnung im 2.Liftstock eines generalsanierten Altbauhauses nahe zum Matzleinsdorferplatz

Mietbeginn / Befristung: ab Mitte Februar 2020 / unbefristet

Die Wohnung besteht aus:
*) einem Vorraum,
*) einer Toilette,
*) einem Badezimmer mit Wanne und Waschtrockenautomat,
*) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte,
*) sowie zwei Zimmer

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Tischler-Küche mit sämtlichen E-Geräten
Haus: Kellerabteil, Lift, Fahrradabstellplatz im Hof, große Gemeinschaftsterrasse im 3.Stock

Die Infrastruktur:
Der sanierte Altbau befindet sich in der Nähe der Wiedner Hauptstraße und dem Matzleinsdorferplatz.

Sowohl die davor gelegene Reinprechtsdorfer Strasse, als auch die Wiedner Haupt- und die fast so nahe Margareten Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten.

Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen.

Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und zehnten Bezirks alles, was das Herz begehrt!

Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen.

Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar.

Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken.

Verkehrsanbindung:
1,6,18, 62, 14A, N6, Badner Bahn,Schnellbahn (S1, S2, S3, S15 )
Die Nähe zum Hauptbahnhof ist ebenfalls von Vorteil.

Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd.

Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* die einmaligen Abwicklungskosten/Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Helene KRENEK
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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