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HZ-23, 84m2 NEUBAU-Whg.+ 10m2 Loggia! ERSTBEZUG - Objektnr. 3256523

  • Plan TOP 23.jpg
1100
Ort
€ 1.095,00
Gesamtkosten
83,57 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256523 // 1154
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2019
Stock3
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche83,57 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.600,00
Brutto-Miete:€ 1.095,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 197,49
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.095,00
Provision: 2.389,10 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-08-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

HZ-23, 84m2 NEUBAU-Whg.+ 10m2 Loggia! ERSTBEZUG

ERSTBEZUG Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen und Familien-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 39 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

  • BEZUGSFERTIG AB SOFORT!
  • HAUSTIERE sind nicht erlaubt!

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

  • Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage
  • Badezimmer
  • Einbauküche
  • Dachgeschosswohnung mit Klimanalge
  • Zentrale SAT Anlage
  • UPC und Telekom Anschlüsse

Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,32 / A - fGEE 0,83 gültig bis 10.08.2027

TOP 23

  • 3.OG
  • 83,57 m2 Wohnfläche
  • 10,00 m2 Loggia
  • 1.095,00    EUR Gesamtmiete
  • 4.600,00 EUR Kaution
  • 390,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten
  • 2 BMM Provision
  • befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.389,10 € inkl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256523

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Freundlichkeit
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