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LAX-6, 67m2 ERSTBEZUG-Whg.+ 6m2 Balkon! NEUBAU - Objektnr. 3256522

  • Plan TOP 6.jpg
1100
Ort
€ 895,00
Gesamtkosten
66,90 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256522 // 1155
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2019
Stock2
Geschosse6
Mietdauer5
Fläche66,90 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.800,00
Brutto-Miete:€ 895,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 151,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 895,00
Provision: 1.952,71 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-06-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.96
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

LAX-6, 67m2 ERSTBEZUG-Whg.+ 6m2 Balkon! NEUBAU

ERSTBEZUG Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 24 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

  • BEZUGSFERTIG ab sofort!

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

  • Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage
  • Badezimmer
  • Einbauküche
  • Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
  • Zentrale SAT Anlage
  • UPC und Telekom Anschlüsse

Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze um 90,00 EUR/Monat, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

HAUSTIERE sind nicht erlaubt.

ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,52 / A - fGEE 0,80 gültig bis 27.06.2029

TOP 6

  • 2.OG
  • 66,85m2 Wohnfläche
  •   2,57m2 Balkon
  •   2,57m2 Loggia
  • 895,00    EUR Gesamtmiete
  • 3.800,00 EUR Kaution
  • 390,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten
  • 2 BMM Provision
  • befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.952,71 € inkl. 20% USt.


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Hamed Mirzaei
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256522

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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