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Reihenhaus am Hügel mit Traumaussicht! Provisionsfrei! Ein Wohntraum vom ALLERFEINSTEN! - Objektnr. 3256147

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8075
Ort
109,17 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256147 // 179943
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8075 Hart bei Graz
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche109,17 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 335.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: PROVISIONSFREI!
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-05-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Reihenhaus am Hügel mit Traumaussicht! Provisionsfrei! Ein Wohntraum vom ALLERFEINSTEN!

Reihenhaus am Hügel mit Traumaussicht! Provisionsfrei! Ein Wohntraum vom ALLERFEINSTEN!

**OPEN-HOUSE** - Keine Termine für open-house in den Feiertagen! Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:00 für SIE vor Ort! (bitte folgen Sie den ITH SCHANTL PFEILEN)!

Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung dieses Projektes.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial, errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.

 

Dieses traumhaft schöne Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 109,17m² / Top 7 garantiert ein hochklassiges Wohngefühl!

  • vom einladenden Foyer gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur 17,66m² Terrasse und dem 29,82m² großen Eigengarten
  • nebenan befindet sich die lichtdurchflutete Küche
  • der grandiose Ausblick wird Sie und Ihre Familie täglich begeistern
  • im Obergeschoss befinden sich drei weitere, separat begehbare, Zimmer
  • ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und Fenster
  • es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 4.000,00 zu erwerben
  • ein zusätzlicher Abstellraum mit 4,61m² im Eingangsbereich bietet genügend Stauraum

 

Highlights: verbaut sind Holz-Alu-Fenster, errichtet ist das Projekt in ökologischer Bauweise, die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luftwärmepumpe

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Reihenhaus zu zeigen!

***OPEN-HOUSE*** - Besichtigungen sind auch ohne Terminvereinbarung möglich: Wir sind jeden Donnerstag von 11:00 bis 16:00 für SIE vor Ort!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: PROVISIONSFREI!


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ursula Seiwald
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645725475
Handy Bearbeiter: +436645411047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256147

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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