MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

++NEU** Modernisierungsbedürftige ALTBAUWOHNUNG, gutes Preis-Leistungsverhältnis an der Mariahilfer Straße! - Objektnr. 3256101

  • maria plan.jpg
1150
Ort
84,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3256101 // 24745
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock1
Fläche84,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 259.890,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU** Modernisierungsbedürftige ALTBAUWOHNUNG, gutes Preis-Leistungsverhältnis an der Mariahilfer Straße!

Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige Altbau-Wohnung im Ausmaß von ca. 85 m² in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, in einem schönen Stilaltbau gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung: Top 39, 1. Stock mit Schlüssellift

guter Grundriss, getrennt begehbar!

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • getrennte Küche

(siehe Plan u. aktuelle Fotodokumentation)

Zustand:

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (siehe Fotos) und wird wie liegt und steht verkauft. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Schlüssellift eines schönen Altbaus.

Lage:

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Mariahilferstrasse, 1150 Wien und damit in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. 

Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnhaltestellen 52 und 60, sowie die Bushaltestellen 12A und 57A. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt. Der anliegende Gustav-Jäger-Park bietet Entspannung auch nach einem stressigen Arbeitstag.

Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Westbahnhofes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Donauinsel, Schönbrunn Schlosspark) in kürzester Zeit erreicht werden.

Verkehrsanbindung:

Das Objekt ist durch die Straßenbahnlinien 52 u d 60, die Buslinien 12A und 57A, sowie durch den Westbahnhof (U3, U6, 6, 18, S40, S50, S80, west) sehr gut in das öffentliche Netz eingegliedert und ist von den Hauptverkehrsrouten binnen kurzer Zeit gut erreichbar.

Preis:

Der lastenfreie FIX-Kaufpreis für diese Objekt beträgt EURO 259.900

Das monatlich zu zahlende Darlehn (derzeit ca, 72,76 €) ist die Rückzahlung eines Sanierungsdarlehns. Auf die kaufgegenständliche Wohnung entfallen noch ca. € 5.675, welche vom Käufer zu übernehmen sind.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht, die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Adonia Immobilien GmbH
Mose-Haim Yakopow
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369913178007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3256101

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

++NEU** 3-Zimmer ALTBAUERSTBEZUG in aufstrebender Lage! sehr... - Objektnr. 3249901

77,00 m² - 3.0 Zimmer
299900 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ERSTBEZUG+ZUM ANKOMMEN-NÄHE AKKONPLATZ-TOPSANIERTE 71M2... - Objektnr. 3173314

71,00 m² - 3 Zimmer
298999 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG in ruhiger La... - Objektnr. 3253967

72,00 m² - 3.0 Zimmer
298890 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.