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UNTERSIEVERING! 95m2 4-Zimmer Familienwohnung - Objektnr. 3255811

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1190
Ort
95,26 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255811 // 1146
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1957
Stock1
Fläche95,26 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 450.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-03-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154.7
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

UNTERSIEVERING! 95m2 4-Zimmer Familienwohnung

WOHNEN IN BESTER LAGE, UNTERSIEVERING!

Zum Verkauf steht eine geräumige 4 Zimmer Wohnung, befindet sich in einem Haus BJ 1957 im vorderen Wohntrakt, ist daher sehr hell und freundlich!

Die Wohnung verfügt über 95,26m2 Wohnfläche befindet sich im 1.OG (OHNE LIFT) und gliedert sich wie folgt;

  • 25,15m2 Wohnzimmer
  • 17,50m2 Zimmer
  • 16,00m2 Zimmer
  • 10,34m2 Zimmer + 2,94m2 Dusche/WC + 2,66m2 begehbare Garderobe
  •   6,11m2 Vorraum
  •   4,98m2 Wannenbad/WC
  •   8,58m2 Küche (voll ausgestattete Einbauküche mit E-Herd mit Backrohr,Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug
  •   1,00m2 Abstellraum
  • Kellerabteil: ca. 2,5m2 gehört ebenso zur Wohnung.
  • Heizung: erfolgt durch die Hauszentralheizung und die aktuellen Heizkostenakontozahlung beträgt EUR/M 81,89
  • Betriebskosten: EUR 332,14 inkl. BK,USt,RR
  • Energieausweis: E - HWB 154,7 kWh/m2a, gültig bis 26.03.2024
  • Kaufpreis 450.000,00 Euro + Auto Einstellbox  50.000,00 Euro (4,24mx5,25m)

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3255811

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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