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Ablösefreie, elegante 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, Nähe Karlsplatz - Objektnr. 3255615

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1040
Ort
€ 1.564,84
Gesamtkosten
103,20 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255615 // 1363
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1895
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche103,20 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 1.564,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 166,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.564,84
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130.48
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ablösefreie, elegante 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, Nähe Karlsplatz

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und helle 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, Nähe Karlskirche im vierten Wiener Bezirk.

Diese exklusive, zentral begehbare Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines altehrwürdigen Hauses aus dem Jahre 1895 mit einer wunderschönen Fassade. Die Eingangstüre wurde mit einem Sicherheitsschloss versehen. Sowohl der Vorraum als auch alle drei Wohnräume sind mit elegantem Parkettboden verlegt, die Küche und alle Nassräume verfliest. Durch den großzügigen Vorraum gelangen Sie einerseits in die voll ausgestattete, geräumige Küche, welche einen Ausgang auf den Balkon besitz. Andererseits befinden sich hier auch eine Gäste-Toilette, ein Abstellraum und hinter der Küche der Eingang zum Badezimmer. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, einem Waschbecken als auch mit einer Toilette ausgestattet. Gleich anschließend gelangen Sie in den größten der drei Wohnräume mit ca. 23,52 m², welcher ebenso einen Ausgang zum Balkon besitzt und sich somit als Wohn-Esszimmer hervorragend eignet. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, welche jeweils mit zwei Fenstern versehen sind.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie diverse Restaurants und Cafés. Über den Karlsplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Innenstadt und den größten Drehpunkt aller U-Bahnen in Wien: den Karlsplatz.

Überzeugen sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail:

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Lifestyle Properties
Christian Kiedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436643360836
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3255615

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