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Nähe U3! 1,5-Zimmer Altbauwohnung in Ottakring! - Objektnr. 3255412

  • Plan.jpg
1160
Ort
38,16 m²
Fläche
1.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255412 // 1695
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock2
Fläche38,16 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 149.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 88.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Nähe U3! 1,5-Zimmer Altbauwohnung in Ottakring!

Verkauft wird diese perfekt aufgeteilte 1,5-Zimmer Altbauwohnung im 16. Bezirk. Die ca. 38 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus.

Diese entzückende 1,5-Zimmer Wohnung überzeugt mit ihrer guten Raumaufteilung und der Ruhelage. Im Vorraum der Wohnung befindet sich die sehr gut ausgestattete Küche. Der Vorraum bietet Zugang zum hofseitigen Schlafzimmer und dem Badezimmer. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küche und das Schlafzimmer verfügen über großzügige Fenster mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das großzügige Wohnzimmer ist von der Küche aus zu betreten und ist straßenseitig ausgerichtet.
Die lebenswerte Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich mit großartiger Infrastruktur von ihrer besten Seite. Die Nahversorger sind nur in wenigen Gehminuten zu erreichen, beispielsweise der nahegelegene Billa oder ein Stück weiter der Hofer. Sie wollen ins Grüne Der Wilhelminenberg ist nicht weit entfernt und eignet sich ideal für einen schönen Spaziergang oder für sportliche Aktivitäten. Außerdem erreichen Sie auch in direkter Umgebung die U3-Haltestelle Ottakring.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U3 – Ottakring (8 Gehminuten);
Straßenbahn: 2 – Römergasse (1 Gehminute); 44 – Redtenbachergasse (5 Gehminuten)
Bus: 10A – Wilhelminenstraße (4 Gehminuten)

Die 38,16 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum mit Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

Betriebskosten: EUR 122,96 pro Monat.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Der Heizwärmebedarf beträgt 88,5 kWh/m2a (Energieklasse: C).

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

 

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter

0664 38 300 48

oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3255412

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