MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Befristet vermietet! - Objektnr. 3255408

  • Plan.jpg
1120
Ort
42,69 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255408 // 1699
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1961
Stock4
Fläche42,69 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 219.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 105
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Befristet vermietet!

Verkauft wird diese befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung im 12. Bezirk. Die ca. 43 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1961). Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse.

Alle Räume sind getrennt vom zentralen Vorraum aus begehbar. Das Schlafzimmer und die Küche blicken in den ruhigen Innenhof, das großzügige Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen. Die Küche ist mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug und Kombikühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC versehen.
Das Wohnhaus liegt direkt auf der Meidlinger Hauptstraße Einkaufsstraße. Die Lage ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbunden und bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Meidling ist in 3 Gehminuten zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U6 – Bahnhof Meidling (3 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 62, Badner Bahn – Meidling (3 Gehminuten entfernt)
Bus: 7A, 8A, 9A, 59A, 62A – Bahnhof Meidling (3 Gehminuten entfernt)

Die 42,69 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 105 kWh/m²a (Energieklasse D). Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Höhe der monatlichen Betriebskosten beträgt 134,21,- EUR (inkl. Reparaturrücklage)

Die Wohnung ist befristet vermietet. Der aktuelle Mietvertrag wurde bis 30.10.2024 abgeschlossen, die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 650,- (Netto EUR 501,78).

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder

 

 

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3255408

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Willkommen Daheim - Leben im VIV 52 - Objektnr. 3116433


50,47 m² - 2 Zimmer
224500 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Vermietet bis 31.03.2024: Grünruhelage Single-Maisonettewohn... - Objektnr. 3100489

39,56 m² - 1.5 Zimmer
185000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

++ Altbau-ERSTBEZUG ++ 2- Zimmer Wohnung mit baubewilligtem ... - Objektnr. 3224102

43,00 m² - 2.0 Zimmer
189900 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.