MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

U1-NÄHE! Befristet vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung zu verkaufen! - Objektnr. 3255406

  • 6621400005_100_v1.jpg
1100
Ort
63,83 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255406 // 1701
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1964
Stock5
Fläche63,83 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 219.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

U1-NÄHE! Befristet vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung zu verkaufen!

Verkauft wird diese befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk. Die ca. 64 m2 große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1964).

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroleitungen erneuert, Laminatböden verlegt, das Badezimmer neu verfliest. Die Küche ist mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet. Die separate Küche, das Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer sind vom Vorraum aus zu betreten. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz (U1-Station), die Lage ist daher mit optimalsten öffentlichen Anbindungen und bester Infrastruktur verbunden. Die Gegend (Reumannplatz, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Markt) bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1 - Reumannplatz (1 Gehminute entfernt)
Straßenbahn: 6, 11 - Reumannplatz (1 Gehminute entfernt)
Bus: 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B - Reumannplatz (1 Gehminute entfernt)

Die 63,83 m2 -Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Küche (voll ausgestattet)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 41 kWh/m²a (Energieklasse B). Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Höhe der monatlichen Betriebskosten beträgt 206.- EUR (inkl. Reparaturrücklage)

Die Wohnung ist befristet vermietet. Der aktuelle Mietvertrag wurde bis 28.02.2023 abgeschlossen, die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 790.-  (Netto EUR 683,99.-)

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder

 

 

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3255406

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Top-Lage, Top-Ertrag, Einzelwohnung - Wohnungspakete... - Objektnr. 3216500

52,13 m² - 2.0 Zimmer
244314 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neubauwohnung für Anleger oder für Eigennutzer - Objektnr. 3189042

73,00 m² - 3.0 Zimmer
220000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten... - Objektnr. 3107508

59,45 m² - 2.0 Zimmer
259900 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.