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1210, An der oberen Alten Donau, Direkt beim Wasser, 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Objektnr. 3255195

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1210
Ort
58,66 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255195 // TNR002209
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Fläche58,66 m²
Balkon1 (10,12 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 559.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1210, An der oberen Alten Donau, Direkt beim Wasser, 2-Zimmer-Eigentumswohnung



1210 Wien | An der oberen Alten Donau 55 | TOP 4


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Direkt am Wasser
- Direkter Ausblick auf die Alte Donau
- Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung
- Großzügige Terrasse mit Hebe-/ Schiebetüre
- Extra Abstellraum
- Komfortable Klimaanlage
- Baubewilligt (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Auf Baurechtsgrund
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- Direkt am Wasser
- Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau
- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U6
- In zentraler idyllischer Grünruhelage
- Nahe der UNO-City und Vienna International School

Zentral an der oberen Alten Donau gelegen, erwartet Sie bei diesem Projekt mit 5 Eigentumswohnungen moderne Architektur, funktionelles Design und beste Ausstattung für hohe Lebensqualität. Der Standort im wunderschönen Mühlschüttel des 21. Bezirks verbindet Erholung mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für die Stärkung danach können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung der oberen alten Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: 1. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche: 58,7 m²
- Balkon: 10,1 m²
- Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,8
- Status: Baubewilligt
- Kaufpreis schlüsselfertig: 559.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2018,
Antwortzeit
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Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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