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Tolle 2-Zimmer Altbauwohnung mit loftähnlichem Wohnzimmer - Objektnr. 3255193

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1120
Ort
€ 1.161,15
Gesamtkosten
92,50 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255193 // 1290
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien / Meidling
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche92,50 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.161,15
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.00

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Tolle 2-Zimmer Altbauwohnung mit loftähnlichem Wohnzimmer

LAGE:

Dieser wunderschöne Altbau liegt in der Tivoligasse ganz in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und der U 4.

OBJEKT:

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wurde neu ausgemalt, ein neuer Parkettboden wurde verlegt und die Küche getauscht.
Die Raumaufteilung ist extrem großzügig. Das helle Wohnzimmer hat rund 40 m² und erinnert ein bisschen an ein Loft. Der Ausblick ist hofseitig direkt auf einen Baum.
Auch das Schlafzimmer ist mit 26 m² super großzügig und hell.

Raumaufteilung:

* 2 extrem große Altbauzimmer
* geräumiges Vorzimmer mit extra Toilette
* Küche
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss

Genug Platz für ein homeoffice bzw. einen Arbeitsbereich!

Die Küche ist komplett neu eingerichtet und hat einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und einen Herd mit Dunstabzug und ganz wichtig ein Fenster.
Auch das Bad ist schön und zeitgemäß verfliest und hat ein Waschbecken mit Spiegel samt Beleuchtung, eine Badewanne und den WM-Anschluss.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.161,09 (Miete € 874,-- + BK € 181,54 + 10 % MWSt.).

Kaution: € 3.500,--;
Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.400,-- ( € 2.000,-- + 20 % MWSt.)
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter der Tel.Nr. 0664/338 10 23 gerne zur Verfügung.
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 2.400,-- € inkl. 20% USt.


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Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
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Handy Bearbeiter: +436648762099
 
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Qualitätsmakler:
2018
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