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"Top Objekt" - Objektnr. 3255184

  • 01 Einfamilienhaus Muckendorf
  • 02 EG Zimmer
  • 03 OG Zimmer
  • 04 EG Holzofen
  • 05 Südseite
  • 06 OG Vorzimmer
  • 07 OG Küche
  • 08 Küche
  • 09 Wohnbereich
  • 10 OG Bad
  • 11 EG WC
  • 12 Balkon
  • 13 Carport
  • 14 Plan folgt in Kürze!
3426
Ort
77,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255184 // 1626/19630
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3426 Muckendorf an der Donau
NäheDonau
HeizungOfen
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche77,00 m²
Grundfläche350,00 m²
Terrassen1 (4,00 m²)
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 110.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 77,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 359
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.66
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Top Objekt"

"Top Objekt"

Nicht weit von Tulln, nicht weit von Wien, in der lebenswerten Gemeinde Muckendorf befindet sich dieses Top Objekt, direkt an der Donau gelegen.
Das einstöckige Haus können Sie sofort beziehen. Im Erdgeschoss direkt unter den Treppen ist ein Abstellraum. Die südliche Terrasse ist überdacht.
Weiter befindet sich hier ein Vorraum, Bad mit WC, kleine Küche mit einer Sitzecke und Wohnbereich. Die Räumlichkeiten werden hier mit einem Holzofen geheizt.
Im 1. Stock ist ein Balkon, das Vorzimmer, das Bad mit Dusche und WC, neue Küche mit allen Geräten, ein Essplatz und das gemütliche Wohnzimmer.
Im Garten wartet ein Pool mit Abdeckung zum Abkühlen an sonnigen Tagen. Die Gartengeräte haben genug Platz im Schuppen direkt hinter dem Carport.
Die Wasserversorgung erfolgt mit dem Hauswasserwerk. Das Haus ist an den Kanal angeschlossen.
Der Pachtvertrag der Gemeinde Muckendorf ist derzeit bis 2025 vereinbart, die Pacht beträgt 1.512, -- €/Jahr. Eine Verlängerung des Pachtvertrages ist üblich.
 
In diesem hochwassersicheren Gebiet können Sie das ganze Jahr wohnen.
Die Verbindung nach Wien und Tulln ist mit Bussen und Zügen gegeben.
Die näheren Infos bekommen Sie auf: www.muckendorf-wipfing.at

Richtpreis € 110.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 16.500,--/monatlich € 468,--
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:359.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911519211
Handy Bearbeiter: +4369911519211
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3255184

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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