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Wohnen bei Schönbrunn! GROßZÜGIGE TERRASSE UND VIEL WOHNRAUM - Objektnr. 3255124

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1120
Ort
€ 1.099,00
Gesamtkosten
62,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3255124 // 1145
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
Stock4
Mietdauer10
Fläche62,50 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.297,00
Brutto-Miete:€ 1.099,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 129,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.099,00
Provision: 2.335,94 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-04-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BESCHREIBUNG

Wohnen bei Schönbrunn! GROßZÜGIGE TERRASSE UND VIEL WOHNRAUM

Österreichische Geschichte trifft moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Direkt gegenüber dem Schlosspark befindet sich das Projekt "Forum Schönbrunn Wohnen", eine Wohnhausanlage bestehend aus 2 Baukörpern mit insgesamt 106 Wohnungen.Gleichzeitig wurde ein Bürotrakt erreichtet, welcher als Immissionsschirm für die beiden Wohnhäuser dient. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in den 8.Stock und sind durch helle, freundliche Steigenhäuser erschlossen. Der begrünte Innenhof lädt Kinder und Erwachsene gleichermaßen zum Verweilen ein.

Zur Vermietung gelangt eine 62,52 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon barrierefrei, im 3.Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und einen Abstellraum.

  • Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
  • In der Miete 1.099,- EUR sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert.
  • Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. (134,95 EUR/M)

Die Raumaufteilung:

  •   4,39 m² - Vorraum
  • 34,32 m² - Wohnküche (Top Küche Mangolia hochglanz, Einbauherd, Ceranfeld und Esse, Einbau Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination) Siemens Geräten
  • 15,18 m² - Schlafzimmer
  •   3,80 m² - Bad (Wanne+ WM-anschluss)
  •   2,95 m² - Abstellraum
  •   1,88 m² - WC
  • 14,29 m² - Balkon
  • Keller, Fahrradabstellraum, Garage, Gemeinschaftsraum (Wintergarten), Kinderspielraum, Kinderwagenabstellräume, Spiel- und Freizeitflächen.

Energieausweis: A - HWB 23 kWh/m².a, gültig bis 06.04.2020

Öffentlicher Verkehrsmittel:

Das Haus ist mit der U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidling Hauptstraße) sein Buslinien 10A und 63A bestens erreichbar. Mit dem PKW ist man sofort auf den beiden großen Wiener Verkehrsstraßen in Richtung Westen (Hadikgasse/Wienzeile) und Süden (Grünbergstraße) auch die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten entfernt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at  zur Verfügung.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.335,94 € inkl. 20% USt.


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