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2-Zimmer, sehr gute Lage mit KFZ-Abstellplatz, ideal zum Vermieten! - Objektnr. 3254172

  • Wohnküche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Vorraum
  • Küche Detail
  • KFZ-Abstellplatz
  • Hausansicht
  • Hausansicht Innenhof
  • Plan
  • Lageplan
1030
Ort
74,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3254172 // 960/54041
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1972
Stock6
Fläche74,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 310.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 204.4
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2-Zimmer, sehr gute Lage mit KFZ-Abstellplatz, ideal zum Vermieten!

Zum Verkauf gelangt diese sanierte ca. 74 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 6 m² verglaster Loggia in guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnhausanlage wurde 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und einem Alters entsprechenden Zustand.

Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
großzügiger Vorraum, Wohnküche mit moderner Küche und direktem Zugang zur verglasten Loggia in den Innenhof, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.

Im Zuge der Sanierung wurden alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind bereits in den monatlichen Betriebskosten inkludiert.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Der zur Wohnung gehörende überdachte KFZ-Stellplatz im Innenhof wird ebenfalls verkauft - Kaufpreis € 20.000,--.

Infrastruktur: eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmittel mit direkter Verbindung in die Innenstadt (U3, Straßenbahnlinie 18, Autobus 74A) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, der beliebte Rochusmarkt oder die Prater Hauptallee mit all Ihren sportlichen Möglichkeiten ist ebenso gut erreichbar

Aufgrund der zentralen Lage und der ausgezeichneten, öffentlichen Verkehrsanbindung eignet sich das Objekt auch optimal zur langfristigen Vermietung und Geldanlage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Nino Sebastian Lutz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026207
Handy Bearbeiter: +436648385339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3254172

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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