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WOHNEN IN PÖTTSCHING - Objektnr. 3247052

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7033
Ort
€ 555,19
Gesamtkosten
91,82 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3247052 // 2660
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift7033 Pöttsching
Baujahr1983
Stock2
Fläche91,82 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 555,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 555,19
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-08-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 179
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WOHNEN IN PÖTTSCHING

3 - ZIMMER GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG MIT LOGGIA IM 2.OG

Eine gute Verkehrsanbindung in ca. 10 minütiger Entfernung bietet die Burgenlandschnellstraße S4 und die Pöttschinger Straße B53. Pöttsching ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg und bietet ausreichende Nahversorgung wie zum Beispiel verschiedene Ärzte, Kindergarten und Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Banken. Die Schulstadt Wiener Neustadt und die Stadt Mattersburg sind binnen 15 Autominuten erreichbar.

Das Objekt befindet sich im zweiten Stock der Wohnhausanlage ohne Lift. Eine großzügige Grünfläche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung.

Zudem ist dem Objekt ein Einlagerungsabteil zugeordnet.

Der Wohnbaukomplex wurde L-förmig angeordnet und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke. Dieses im Jahr 1983 fertiggestellte Objekt besticht vor allem durch seine Ruhelage.

Überzeugende Vorteile dieser Eigentumswohnung:

  • Großzügiger Wohnraum mit offenen Kochbereich über 35 m²
  • Raumthermostat
  • 3 separat begehbare Zimmer
  • Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Stauraum
  • Anschließender Flur mit separatem Abstellraum
  • Das Objekt ist mit Rollladenkästen ausgestattet
  • Extra WC, getrennt vom Badezimmer
  • Loggia mit Zugang vom Wohnbereich

 

Raumaufteilung:

Großzügiger Eingangsbereich mit anschließendem Flur ca. 10,62 m² als Zugang zum Kochbereich ca. 9,51 m², zum Abstellraum ca. 1,80 m², zum WC mit Tageslicht und zum Badezimmer mit Tageslicht. Das Zimmer 1 ca. 11,82 m² ist ebenso vom Flur erreichbar.

Im Anschluss zum offenen und möblierten Kochbereich befindet sich der großzügige Wohnbereich, insgesamt beinhaltet dieser lichtdurchflutete Aufenthaltsraum 3 Fenster und eine Balkontüre als Zugang zur Loggia. Zimmer 2 mit ca. 14,71 m² und Zimmer 3 Raum mit ca. 9,30 m² sind ebenso durch den Wohnbereich begehbar.

Im Badezimmer befindet sich die Gaseinzeltherme für Beheizung und Warmwasser.

Die Loggia umfasst gesamt ca. 5,25 m².

Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Platz für Stauraum.

 

Größe:                    ca. 91,82 m² + 5,25 m²

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung bzw. nach Mietvertrag

 

Derzeitige monatliche Vorschreibung ab 01.01.2020:

Gesamt:

ca.

555,19 Euro

Bestehend aus Hauptmietzins + Betriebskosten + Rücklagenkomponente + Verwaltung + Sonstige + USt.

Die monatliche Vorschreibung wird seitens Genossenschaft halbjährlich angepasst.

 

Finanzierungsbeitrag:

Gesamt:

ca.

13.759,85 Euro

 

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung bzw. nach Mietvertrag

 

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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Karin LOCSMANDI
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672791
Handy Bearbeiter: +4350100672791
 
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