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ANWESEN AUCH ZUR LANDWIRTSCHAFTLICHEN NUTZUNG - 2,7 ha - mit zwei HÄUSERN - Objektnr. 3241369

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8311
Ort
430,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3241369 // 1028
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8311 Markt Hartmannsdorf
Baujahr2000
Fläche430,00 m²
Grundfläche27.500,00 m²
Kaufpreis:€ 900.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-02-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

ANWESEN AUCH ZUR LANDWIRTSCHAFTLICHEN NUTZUNG - 2,7 ha - mit zwei HÄUSERN

In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten Gebäuden.

Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem landwirtschaftlich nutzbaren Anwesen. 

Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Gebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden.

Widmungen der Flächen:

Bauland: ca. 2.500 m²

angrenzeder Wald: ca. 4.000m²

Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 21.300 m²

Gebäude - 1:  Ursprung BJ 1993  komplett saniert BJ 2000

Wohneinheiten 2:  je. ca. 150m²

Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw.

zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m².

Gebäude - 2:  Ursprung BJ 1940  komplett neu errichtet BJ 2015

Wohneinheiten: 1  ca. 90m²

Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden )

TECHNIK ENERGIE:

Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

+ drei eigene Hausbrunnen sind vorhanden.

VIEHHALTUNG ERLAUBT !

Das Anwesen wird komplett mit all den vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen und einem Traktor angeboten.

VP = VB Verhandlungsbasis !

Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.

IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller   Tel. 0660 / 1688013      Mail:  hoeller@immoagency.at

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