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Hübsche 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau mit Gemeinschaftsterrasse - Objektnr. 3214617

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1050
Ort
€ 931,52
Gesamtkosten
64,86 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214617 // 344/02505
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche64,86 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 146,72
Monatliche Gesamtkosten:€ 931,52
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.801,22 zzgl. 20% UST = € 2.161,64) Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- zzgl. 20% UST Mietvertrag: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß die U4-Station Pilgramgasse, sowie diverse Buslinien. Buslinien: 12A, 13A, 59A Energieausweis: 37,37 kWh/m² a Barrierefrei: JA
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BESCHREIBUNG

Hübsche 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau mit Gemeinschaftsterrasse

Ab sofort gelangt eine hübsche und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubau zur Vermietung. Im 2. DG dieses Hauses befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, die für alle Mieter frei zugänglich ist. Weiters steht ein kleiner Fitnessraum allen Hausbewohnern zur freien Benützung zur Verfügung.

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,86 m².

Aufteilung:
- zentraler Vorraum
- Wohnraum mit möblierter Kochnische (hofseitig)
- 2 getrennt begehbare Zimmer (straßenseitig), eines davon mit abgetrenntem Schrankraum
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- WC separat

Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- Wohnräume mit Außenjalousien
- Lift im Haus
- Kellerabteil: ja
- Heizung: Zentralheizung
- Fahrrad/Kinderwagenraum im Haus
- Gemeinschaftsterrasse im 2. DG
- Kleiner Fitnessraum

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 713,46
Betriebskostenakonto dzt. netto: € 133,38
Betriebskostenakonto Warmwasser netto dzt.: € 17,92
Betriebskostenakonto Heizung netto dzt.: € 35,85
Gesamtmietzins/Monat inkl. BK, WW, Heizung und UST: € 994,26

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3.000,-- (bar/Bankgarantie)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.801,22 zzgl. 20% UST = € 2.161,64)

Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- zzgl. 20% UST

Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Bezug: ab sofort

Infrastruktur:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß die U4-Station Pilgramgasse, sowie diverse Buslinien.
Buslinien: 12A, 13A, 59A

Energieausweis: 37,37 kWh/m² a


Barrierefrei: JA


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Steindl & Herzel Immobilien OG
Steindl & Herzel Immobilien
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