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ZENTRALE SINGLEWOHNUNG - Altbau - ERSTBEZUG nach TOP-SANIERUNG! - Objektnr. 3214567

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer Bild 1
  • Schlafzimmer Bild 2
  • Badezimmer mit Wanne
  • Vorzimmer
  • WC mit Waschbecken
  • Wohnungsplan 1_4
2460
Ort
50,04 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214567 // 1668/1519
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
HeizungZentralheizung mit Gas
Beziehbar absofort
Fläche50,04 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 175.140,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 129,15
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.47
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ZENTRALE SINGLEWOHNUNG - Altbau - ERSTBEZUG nach TOP-SANIERUNG!

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,04 m² liegt im 1. Stock eines top sanierten Altbaus im Zentrum von Bruck/Leitha.

Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* WC mit Waschbecken
* Vorzimmer

Sowohl in der Wohnküche, im Schlafzimmer als auch im Badezimmer finden Sie ein schönes Tonnengewölbe vor.

Das Haus, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, wurde in den letzten zwei Jahren generalsaniert.

In den Wohnungen in Richtung Innenhof wurden weiße Kunststofffenster, an der Außenfassade weiße Holzfenster montiert.

Jede Wohnung wurde mit einer Sicherheitstür, Kabel-TV und Internet ausgestattet.
In den Räumen wurden hochwertige Echtholzparkette bzw. Fliesen verlegt.
Jede Wohneinheit verfügt sowohl über Küchenanschlüsse als auch einen Waschmaschinenanschluß (im Badezimmer).

Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt eine Gaszentralheizung, gesteuert durch ein Thermostat in der jeweiligen Wohnung.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Nutzfläche und sind Teil der Betriebskosten.

Die Lage kann man als hervorragend bezeichnen - mitten im Zentrum, in Sichtweite zum Hauptplatz!
Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, usw?).
Vor allem die tolle Verkehrsanbindung nach Wien, Ungarn und die Slowakei machen diese Wohnstadt besonders interessant.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014
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