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Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick - Objektnr. 3214550

  • 360° Rundgang: Kostenlos und unverbindlich
  • wunderschön gepflegter Garten
  • wunderschön gepflegter Garten
  • wunderschön gepflegter Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • möblierte Küche
  • Eßbereich
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Bidet
  • Bad
  • Wohnkeller: großer Wohnraum
  • großer Wohnraum
  • Wohnkeller: großer Wohnraum mit Bar
  • Wohnkeller: Raum mit direktem Gartenzugang
  • Haus Rückseite
  • Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid
  • Auszeichnung als Qualitätsmakler Platz 3
2112
Ort
157,00 m²
Fläche
6.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214550 // 2885/11144
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2112 Würnitz
NäheKreuttal, Kroneuburg
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abin Kürze
Fläche157,00 m²
Grundfläche844,00 m²
Terrassen1
Balkon1
Zimmer6.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 375.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 195.3
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

2112 Würnitz, Siedlung Sonnenhang
Zwischen Kreuttal und Korneuburg
Öffentliche Anbindung: IST-Mobil (mit Fahrten nach Stockerau, Korneuburg, Wien Strebersdorf), Kinderschulbus

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt:

Lage: sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage

Grundstück: 844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick

Haus: Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage

Wohnfläche: Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene
Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume)

Raumaufteilung: Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer
Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume

Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär
Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren

Heizung: Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene

Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E

Bezug: in Kürze

360° Rundgang: Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten:
https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3

Kaufpreis: Euro 375.000,--

Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.comProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Immobilien Stütz
Ingrid Stütz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763155460
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3214550

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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