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ERSTBEZUG!!! Hofseitige 2- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Objektnr. 3214508

  • Balkon mit schönem Innenhofblick
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich, Blick zur Küche
  • super schicke Markenküche
  • Schlafzimmer
  • großzügiges Schlafzimmer
  • top modernes Badezimmer
  • Walk-In-Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
  • Vorraum mit viel Platz für Garderobe
  • 3D floor plan
  • Vorderansicht Fröbelgasse
  • Hofansicht Fröbelgasse
  • Hubner Immobilien Logo
1160
Ort
€ 750,00
Gesamtkosten
43,05 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214508 // 3610/3785
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien, Ottakring
Nähe7. Bezirk! Stadthalle, Lugner City
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse5
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche43,05 m²
Balkon1 (4,72 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 103,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 750,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG!!! Hofseitige 2- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Brandneuer ERSTBEZUG mit 5m² Balkon! HOFRUHELAGE!!!
Fröbelgasse nahe 7. Bezirk! Top-Anbindung! Hochwertige Ausstattung! Hell und modern! 3. OG!!!

Raumaufteilung:

? Vorraum
? offener Wohnbereich mit offener Küche
? Balkon
? ruhiges Schlafzimmer
? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Highlights auf einen Blick:

? ERSTBEZUG
? hofseitige, ruhige Wohnung
? Balkon ca 4,72m2
? Raumhöhe 2m67
? Echtholz-Parkett (Eiche)
? Fußbodenheizung
? Hochwertige Sanitärausstattung
? Außenliegender Sonnenschutz
? Zentrale SAT-Anlage
? Kellerabteil 2,01 m2
? Lift bis in den Keller
? Garagenplatz ist bei Bedarf um € 150 pro Monat erhältlich.

Weitere monatliche Kosten
€ Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
€ Haushaltsversicherung
€ ggf. Kabel-TV, Internet

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete
€ Mietvertragserstellungsgebühr von Euro 241,00 zzgl. 20% Ust

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €587,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €94,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3214508

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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