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Am Fuße des grünen Flötzersteigs - Ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - in 1140 Wien zu mieten - Objektnr. 3214498

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1140
Ort
€ 852,97
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3214498 // 109/26925
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHanusch Krankenhaus
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab15.8.2019
Fläche60,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.694,72
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 108,06
Monatliche Gesamtkosten:€ 852,97
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.91
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.89
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BESCHREIBUNG

Am Fuße des grünen Flötzersteigs - Ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - in 1140 Wien zu mieten

Am Fuße des grünen Flötzersteigs - Ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - in 1140 Wien zu mieten

In idyllischer grün Lage des 14. Bezirks, in der Nähe vom Hanusch Krankenhaus, gelangt diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung.

Die im 4. Stock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und gliedert sich wie folgt auf:
zentraler Eingangsbereich, Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Loggia (ca. 6 m²) Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, modernes Badezimmer mit Wanne, separates WC; beide Zimmer haben einen direkten Ausgang auf die Loggia.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettboden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete derzeit € 45,25 brutto. HWB: 22,91 kWh/m²a.

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus.

Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: Straßenbahnlinien 49.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
Provision: 2BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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WIRD GERNE

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